Maison à vendre, 120m², Angoulême

Description

Maison 5 pièces 120 m² Cette maison de 120m2 offre un beau potentiel grâce à son logement indépendant de 60m2 au RDC, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis. Au RDC: une pièce de vie de 20m, une chambre, une cuisine, une salle de bain, plus dégagement avec placard, WC, une buanderie. une terrasse privative de 22m2. A l'étage: une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une pièce de vie de 22m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse de 35m2 qui surplombe le jardin, sans vis à vis. Au deuxième étage: deux chambres avec placard et un cabiné de toilette. Jardin entièrement clos et sans vis à vis. Un garage de 50m2 avec portail électrique. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823415674 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F