Appartement à vendre, 55m², Chatou

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce appartement T2 neuf de 55,06 m² propose un cadre de vie agréable à 387 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement. La surface habitable de 55,06 m² se répartit en deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation confortable des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et un usage quotidien optimisé. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un immeuble neuf construit selon les dernières normes. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations. Un jardin privatif de 34,78 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente. Une terrasse de 22,1 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques. Un ascenseur dessert l'étage, et les volets roulants électriques assurent un confort d'usage. Les huisseries en double vitrage et la présence de placards intégrés optimisent l'isolation et le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux exigences modernes de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO