Appartement à vendre, 40m², Vétraz-Monthoux

Description

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé route de Hauteville à Vétraz-Monthoux, dans un secteur apprécié pour son calme, sa proximité avec les commodités et son accès privilégié au bassin genevois. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence construite en 2002, cet appartement de 40 m² habitables offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Son exposition Nord-Est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec l’avantage rare d’une absence totale de vis-à-vis. Garage a vendre séparément Les atouts du bien : ✅ T2 fonctionnel de 40 m² ✅ Balcon spacieux de 13 m² ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée ✅ Chauffage individuel au gaz ✅ Fibre optique ✅ Cave privative ✅ Résidence bien entretenue datant de 2002 ✅ Faibles charges : 95 €/mois (285 € par trimestre) Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève. À découvrir rapidement !