Appartement à vendre, 75m², Vars

Description

Au sein d'une résidence récente de standing, offrant des prestations de qualité avec piscine intérieure et extérieure, découvrez ce bel appartement duplex situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Développant une surface de 75 m² loi Carrez (85 m² au sol), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski, avec un accès facilité par le télésiège de Fontbonne. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements menant à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour / salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bain avec Wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, dans une atmosphère chaleureuse de style chalet avec parties mansardées. Un palier dessert également une salle d'eau indépendante ainsi qu'un Wc séparé. Vendu entièrement meublé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa capacité d'accueil. Il constitue une solution idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif en station. En annexes, le bien dispose d'un cellier en sous-sol, d'un casier à skis ainsi que d'une place de stationnement couverte, apportant un réel confort au quotidien, notamment en période hivernale. La copropriété récente s'inscrit dans un environnement naturel recherché. Un bien rare sur le secteur de Vars, alliant emplacement, confort et prestations, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 460 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 4 640 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 020 867