Appartement à vendre, 137m², Boulogne-Billancourt

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 137 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP 47 m² | VUE TOUR EIFFEL RÉCEPTION 49 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRE + MASTER | DRESSING | BUANDERIE | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES ! LOCALISATION : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située à quelques pas de Marcel Sembat. Cette nouvelle résidence offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9), se trouve au pied de la résidence, garantissant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont-de-Sèvres", venant ainsi compléter l'offre de transport. LOGEMENT : • Étage : Dernier étage (8/8) avec ascenseur • Surface habitable : 137 m² • Espace de réception : Un séjour de 49 m² ouvert sur une cuisine américaine • Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 30 m² attenante au séjour, une terrasse de 9 m² accessible depuis la chambre principale et un rooftop de 47 m² • Exposition : Traversant, offrant une dégagée sans vis-à-vis sur La Défense et la Tour Eiffel • Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains • Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains et toilettes privatives • Espace pratique : Une buanderie • Annexe(s) : 2 parkings et 1 cave en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : Parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT : Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) VISITES & INFORMATIONS : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance