Maison à vendre, 90m², Vallet

Description

VALLET 44330 - À vendre Maison pleine de charme entre Vallet, La Chapelle-Heulin et Le LandreauSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 90 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Plus qu'à poser vos valises, dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert un WC ainsi qu’une salle d’eau. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec dressing et coin buanderie. Cet espace offre la possibilité d’être transformé en salle d’eau privative, selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré d’environ 650 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin propice à la détente. Les annexes d'environ 30 m², viennent compléter l’ensemble: une cave, un local poubelle, ainsi qu’un atelier/local vélo, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un véritable atout: un potentiel d’agrandissement pouvant aller jusqu’à 50 m² supplémentaire, idéal pour concrétiser vos projets et adapter la maison à vos besoins futurs. Une maison pleine de charme et d’opportunités, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.