Maison à vendre, 89m², Bouffémont

Description

Maison 4 pièces 89 m² Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bouffémont, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et de la gare Bouffémont Moisselles. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un rangement et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un bel espace complémentaire de plus de 30 m2 composé d'une buanderie/cellier et d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule, organiser vos rangements ou aménager selon vos besoins. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures de part et d'autre. Deux loggias viennent prolonger cet espace et offrent un agréable extérieur à profiter au fil des saisons. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres desservies par un palier ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'une des chambres est actuellement passante, avec la possibilité d'envisager un réaménagement pour gagner en indépendance. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fenêtres en double vitrage PVC changées en 2025 porte d'entrée remplacée en 2019 porte de garage changée en 2021. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes et d'une proximité appréciable avec les commodités. Les accès routiers permettent également de rejoindre facilement les principaux axes : Francilienne vers Roissy et Cergy, D301 en direction de Paris et A16 vers Beauvais. Informations complémentaires : Surface habitable : 89 m2 3 chambres Garage Copropriété de 228 lots Charges : environ 160 EUR/trimeste DPE : E / GES : E Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 830 EUR et 2 520 EUR Cette annonce vous est proposée par MICHEL Laura - - NoRSAC: 993 622 836, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 192 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)