Maison à vendre, 95m², Lassay-les-Châteaux

Description

Nous vous présentons 'RITA' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME. == ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL == Maison Individuelle de Standing - Un Joyau Historique à Vivre Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de standing (entièrement refaite, électricité, plomberie, toiture, fenêtres..) de 95,77 m² et une surface au sol de 105 m² répartis en 2 maisons avec entrée indépendante + atelier dans le jardin, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Dans la 1er maison comprend: salon-sejour-cuisine US cathédrale avec grande cheminée, wc indépendant et suite parentale (grande chambre + salle d'eau) avec entrée indépendante. Dans la deuxième maison: salon - séjour, wc indépendant et chambre. Sous-sol partiel d'environ 30 m² Dépendance dans le jardin: atelier d'artiste La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage gaz individuel. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1481 m², un jardin et trois places de stationnement extérieures. La vue dégagée et l'exposition nord-sud ajoutent à l'attrait de cette propriété (La maison est très lumineuse !). De plus, elle est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un supermarché et plusieurs restaurants sont également à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 17.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 900 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 035 128 RCP AXA . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !