Maison à vendre, 159m², Cholet

Description

Maison de 159m2 habitable + garage 32m2 + stationnements privatifs Au calme /Le centre ville à pieds.... A 2 pas des Halles, des écoles (maternelles-primaires, collèges, lycées...) à proximité de la Moine, découvrez cette maison au gout de jour sur une parcelle clôturée et aménagée de +/- 550m2. Prête à vous accueillir... Renovée et décorée !!!!! Nombreux travaux réalisés..... Au 1 er niveau une pièce de vie traversante de + 50m2 avec une cuisine récente (aménagée et équipée ) compris une cheminée, 1 chambre avec sa pièce dressing, une grande salle de bain ( douche + baignoire ), un wc séparé et une lingerie , le tout desservi par une entrée et son dégagement Au 2 ème niveau : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, une Cuisine D'ete de 28m2 ( véritable espace de vie, idéal l'été, pratique pour des repas entre amis, famille, invités....., espace de détentes et de loisirs...... )Et de nombreux placards-rangements. En extérieur: , un très beau jardin à l'abri des regards, clôturé, arboré, une grande pièce atelier-rangement , un garage de 32m2 (lequel est accessible depuis la rue ), un cabanon de jardin, des places pour y stationner plusieurs véhicules plusieurs espaces terrasses....... quelques informations : taxe foncière 2025 : 2000e année de construction : 1975 assainissement séparatif conforme !!! chauffage ( et eau chaude ) : chaudière gaz de ville à condensation pas de charges de copropriété Honoraires inclus de 2.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .