Appartement à vendre, 70m², Décines-Charpieu

Description

En plein coeur de Décines, Rue marat, à deux pas de la mairie et des Halles, venez découvrir ce lumineux appartement de type T3 d'une surface de 70,67 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², un véritable espace de détente. L'appartement propose également deux chambres, une salle de bain, des rangements nombreux et généreux ainsi qu'un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et donne côté jardin, vous garantissant un cadre de vie calme. Côté pratique, vous disposerez d'un garage double de plus de 28m² en sus au prix de 25000€. Les charges mensuelles s'élèvent à 122€. Les atouts de cet appartement à visiter sans tarder : son emplacement, ses volumes, sa luminosité et sa terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Valvert Immobilier : Emma Parreira Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 830033601