Maison à vendre, 325m², Plomelin

Description

Demeures Marines vous présente Marjolaine, un bel ensemble en pierre datant du XIXème siècle situé sur la route des Châteaux à Plomelin, au bord des rives de l’Odet. Au cœur d’un site naturel exceptionnel, préservé et protégé, vous découvrirez un véritable havre de paix d’un hectare. Cet ensemble en pierre, rénové avec soin, d’environ 325M², présente une longère de 150 M2 et deux dépendances en pierre de 100 M2 et 75 M2. Cette vallée boisée, bordée par l’Odet, a de tout temps fait l’objet de convoitises pour sa beauté et sa tranquillité. Les familles aristocratiques y faisaient bâtir des manoirs et gentilhommières pour profiter de cet environnement exceptionnel et de la rivière, reconnue comme la plus jolie de France. Vous emprunterez une magnifique allée cernée d’arbres centenaires pour découvrir cet authentique ensemble préservé des regards. La bâtisse principale, une authentique longère bretonne aux prestations haut de gamme, présente une belle entrée, un vaste salon/séjour dallé en pierre, agrémenté d’une cheminée, un bureau-bibliothèque avec poêle à bois et une cuisine équipée/aménagée avec plafond en bois en forme de coque de bateau inversée. Une salle d’eau, une lingerie avec cellier et une cave, complètent l’ensemble. Exposée sud-est, vous apprécierez la belle luminosité et cette précieuse sensation d’espace, ainsi que les terrasses avec leur voile d’ombrage et son jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage abrite deux grandes chambres mansardées et une salle d’eau, dans lesquelles on se sent bien, tout simplement. Une dépendance, nommée La maison des invités, vous offre quatre belles et spacieuses chambres, une salle d’eau et une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. Indépendant, ce gîte, se prêterait aussi à l’accueil de vacanciers. Lieu authentique et convivial, la seconde dépendance, nommée La grange, accueille, en rez-de-chaussée, une salle de réception de plus de 40 M2 avec poutres apparentes, pouvant être aménagée selon vos envies (salle de danse, séminaire, salle de jeux, …). Par un escalier en pierre extérieur, vous accèderez à une grande chambre mansardée indépendante avec salon/bureau. Une douche et une vasque complètent cet espace. Hors du temps, cette propriété vous offre l’opportunité de vivre au bord de l’Odet, sur l’iconique route des Châteaux. Un cadre de vie unique dont la beauté bercera vos jours et vos nuits. Terrain arboré de 9957 M2 Terrasse de 150 M2JacuzziPuits Cabanon 10 M2 (branchement eau et électricité)Atelier 25 M2 (branchement eau et électricité)Aire de stationnement avec prise électrique GreenUp6 minutes du bourg de Plomelin (écoles, commerces et services) 15 minutes de Combrit-Sainte-Marine et L’Île-Tudy (plages) 13 minutes du centre-ville de Quimper 15 minutes de la gare TGV de Quimper Accès immédiat aux rives de l‘Odet, au golf et à l’étang de Kerbernez Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1240 €.