Appartement à vendre, 68m², Aix-en-Provence

Description

À vendre appartement 4 pièces à Aix sud De particulier à particulier Nous vendons notre appartement familial situé à Aix sud, dans une résidence calme, sécurisée et très agréable à vivre, avec de nombreux stationnements. L’Appartement fait environ 70 m² habitables et se compose de : - 3 chambres avec placards, - un grand salon / salle à manger très lumineux, - une cuisine indépendante avec grand placard de rangement, - une salle de bain avec douche aux normes Pmr, - Wc séparés, - une loggia fermée avec baie vitrée. L’Appartement est en rez-de-chaussée surélevé, exposé plein sud, sans vis-à-vis. Deux grandes baies vitrées donnent sur un jardin collectif verdoyant et très bien entretenu, ce qui apporte beaucoup de lumière et une vue agréable. Le logement a été rénové en avril 2026 au goût du jour dans la plupart des pièces. Il dispose du double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’une chaudière gaz. Une grande cave privative isolée de 9,6 m² complète le bien, avec accès pratique pour les vélos. La résidence est idéalement située : - quartier recherché et paisible, - accès autoroute très rapide, - bus de ville directs, - proximité immédiate des écoles, collège, lycée et facultés, - nombreux commerces accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarchés, banques, coiffeurs, snack, bureau de tabac, terrasses ombragées… Charges de copropriété : environ 100 € par mois, eau comprise. Diagnostics : - Dpe : D - absence d’amiante, de plomb et de termites. Appartement disponible immédiatement. Visites possibles à partir du 20 juin. Prix de vente net vendeur 320 000€ Idéal pour une vie de famille ou pour des personnes recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Aix-en-Provence.