Appartement à vendre, 56m², Colombes

Description

Iad France - Frederic Picot vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement traversant de 2 pièces à Colombes avec la possibilité de créer une troisième chambre. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue à Colombes. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, notamment pour son balcon avec une vue exceptionnelle sur Paris. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de détente chaleureux pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une chambre confortable avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale sans perte d'espace, offrant une atmosphère cosy et agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation récente de 2022. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée. Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 305 et classe Climat E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 2836 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )