Maison à vendre, 64m², Baugé

Description

À VENDRE - Maison de bourg à CLEFS (49150) - Baugé-en-Anjou 64 m² habitables | 1 chambre | Jardin clos de 370 m² | DPE F - GES C Description Idéalement située à CLEFS, commune déléguée de Baugé-en-Anjou, cette maison de bourg de 64 m² vous séduira par son emplacement de proximité : à seulement 300 m de la boulangerie, de la supérette, du coiffeur et du restaurant. Clefs se situe à 8 km de La Flèche et à 10 km de Baugé, dans un environnement calme et à taille humaine. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf en 2024 (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle) - Un bureau / arrière-cuisine / chambre d'appoint avec accès direct sur l'extérieur - Une salle de douche avec toilettes, également refaite à neuf en 2024 À l'étage : - Une grande chambre Extérieur : - Une terrasse sans vis-à-vis, dans un environnement calme - 4 dépendances attenantes - 370 m² de jardin clos (accès exclusivement par la maison, pas d'accès direct depuis la rue) Confort : - Chauffage électrique avec thermostat connecté À noter : - Pas de garage Informations complémentaires - Surface habitable : 64 m² - Composition : 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine/bureau, 1 chambre, 1 salle de douche/WC - Terrain : 370 m² clos - Dépendances : 4 dépendances attenantes - DPE : F (356 kWh/m²/an) - GES : C (14 kgCO2/m²/an) - Diagnostics techniques disponibles sur demande Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous .