Maison à vendre, 171m², Hazebrouck

Description

Maison 10 pièces 171 m² Hazebrouck – À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des commodités. Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Revenus locatifs actuels • Appartement T3 en Rdc : 580 €/mois • Appartement T3 au 1er étage : 550 €/mois • Appartement T4 au 2e étage : 600 €/mois Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – 56 m² • Séjour et pièce de vie • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire • Wc indépendant • Chauffage électrique 1er étage – 48 m² • Salon / séjour • Cuisine équipée • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire • Wc indépendant • Chauffage gaz de ville • Chaudière récente (4 à 5 ans) • Menuiseries Pvc double vitrage 2ème étage – 67 m² au sol • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 3 chambres dont une en mezzanine • Salle de bains avec baignoire • Wc indépendant • Chauffage gaz de ville • Chaudière récente (4 à 5 ans) • Menuiseries Pvc double vitrage Informations complémentaires • Taxe foncière : 1 456 €/an • Compteurs et installations indépendants • Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 937852788 Rcp Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 754 € et 3 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)