Maison à vendre, 144m², La Chevrolière

Description

Maison 5 pièces 144 m² Nestenn Pont-Saint-Martin vous propose cet ensemble immobilier constitué de deux maisons de 109m² et 35m². La première maison de 109m² offre des volumes intéressants. Elle se compose notamment d'un séjour de 25,94 m² avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau (8,4m² ), d'une salle d'eau et de deux w.c. À l'extérieur, une cour, un jardin et plusieurs dépendances dont une de plus de 20m² . La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite des travaux d'amélioration énergétique (49 000 euros estimé pour arriver en lettre DPE D). La jardin est traversant et il est possible d'avoir un accès voiture avec parking à l'arrière de la maison. La deuxième maison d'une surface de 35 m² est classé DPE C . Elle nécessite néanmoins une rénovation intérieure et électrique. Au rez-de chaussée un petit salon, un espace cuisine, wc séparé et une salle d'eau. A l'étage un espace nuit. Pas d'extérieur pour ce bien. Le tout est proximité des écoles, commerces et services de La Chevrolière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Pont-Saint-Martin. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :