Maison à vendre, 90m², Montjoie-en-Couserans

Description

Ensemble immobilier dans un hameau très calme à Montjoie-en-Couserans constitué de : En bordure de route peu passante : 1/ Une maison d'habitation (avec CU) sur la première parcelle, entièrement à restaurer avec au rez de chaussée : une pièce de vie de 26 m² (photo 4) et une cuisine de 16 m² (photo 5). À l'étage un palier et une chambre de 19 m², ainsi qu'un fenil orienté nord de 25 m² environ à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90 m² environ. 2 / Sur une deuxième parcelle en mitoyenneté, une ancienne étable au rez de chaussée avec à l'étage un très grand espace de 42 m² (photo 8) entièrement à restaurer. Cette partie est classée dépendance et non comme "maison d'habitation". En retrait de la route : 3/ Sur une autre parcelle de 183 m², en connexion avec 2 / , sur laquelle existe une grange de 96 m² au sol et sur 2 niveaux (photo 9,10) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (grange sans CU). 4 / Enfin, attenante à 3 / , une parcelle non bâtie formant un jardin de 388 m² (photo 11) en pente légère vers le sud. Plusieurs travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l'assainissement individuel qui est inexistant. Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521.