Maison à vendre, 250m², Cotignac

Description

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne Découvrez cette magnifique bastide d’environ 250 m², pleine de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et art de vivre. La propriété se compose de deux habitations actuellement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : résidence principale et logement indépendant, maison familiale, accueil d’amis ou encore projet locatif. Les deux parties pourraient facilement être réunies afin de créer une seule et grande habitation, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La partie ancienne a conservé toute son âme et comprend un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, un débarras ainsi qu’une cave à vins. La partie récemment restaurée offre des espaces lumineux et chaleureux avec une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres et deux salles d’eau, deux WC, Un grenier situé au-dessus offre également un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement rare et privilégié. Le vaste terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière, d’une piscine propice aux belles journées d’été, La propriété dispose notamment d'un grand garage et d'une remise agricole, d'une petite dépendance, d'un forage, mais aussi de l'eau de ville, est est raccordée au tout à l'égout. Les amoureux de la campagne et du terroir seront également séduits par la présence de parcelles de vignes et oliviers ( AOC, Cotes de Provence, planté en grenache ainsi qu'une partie en Rollé blanc), qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété. Entre le charme des vieilles pierres, les espaces récemment rénovés, la piscine, la rivière et les vignes, cette bastide offre un cadre exceptionnel. Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder