Maison à vendre, 143m², La Forêt-Fouesnant

Description

Idéalement situé sur le très recherché “Vieux port” de La Foret-Fouesnant, ce penty aux volets bleus, signature discrète de l’âme Bretonne, a su évoluer avec son temps grâce à des extensions réalisées en 2000 et 2017, offrant un cadre de vie rare, entre mer, nature et art de vivre. Dès l’entrée, le charme opère, une salle à manger conviviale se prolonge par un salon avec un insert bois et espace bar, véritable invitation à des moments chaleureux et partagés. L’ensemble est complété par une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau, un wc et une belle extension lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, qui prolonge l’espace de vie et offre un lieu idéal pour se détendre en toute saison. A l’étage, l’espace nuit accueille une vaste chambre avec salle de bains et dressing, deux chambres, un bureau et une salle d’eau et wc. A l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreux atouts : piscine semi-enterrée avec poolhouse, jacuzzi, atelier, cabanon et plusieurs espaces de stationnement incluant des garages adaptés pour voitures, motos, bateau ou camping-car. La situation est tout simplement exceptionnelle face au port de plaisance, à proximité du golf de Cornouaille, et à quelques pas des plages et du vieux bourg, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les activités nautiques et de loisirs. Un bien rare, au charme incontestable, pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449Référence : 6444 Prix : 699 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : La Forêt Fouesnant Code postal : 29940 Surface du terrain : 1346 m² Surface habitable : 143 m² (170 m² au sol) Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Bon état général Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 222 Consommation minimum : 2300 Année de référence : 2026 Piscine : oui Dépendances : oui Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 40 m² Type de chauffage : Electrique + bois Mode de chauffage : Radiateurs + cheminée Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : Taxe foncière : 1000 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 8 Consommation maximum : 3 200 € Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer