Appartement à vendre, 25m², Saint-Jean-de-Védas

Description

Studio lumineux avec bail commercial à Saint-Jean-de-Védas Placement sécurisé Investissez sereinement avec ce studio de 25,40 m², situé dans une résidence récente aux prestations modernes et offrant des espaces communs de qualité, dont une agréable piscine pour les beaux jours. Studio lumineux avec bail commercial à Saint-Jean-de-Védas – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce studio lumineux de 25,40 m², situé à Saint-Jean-de-Védas, au sein d’une résidence récente proposant des prestations modernes et des espaces communs agréables, dont une piscine particulièrement appréciable pendant les beaux jours. Ce logement est exclusivement destiné à l’investissement locatif. Il est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial touristique conclu avec un gestionnaire spécialisé. Ce dispositif permet à l’investisseur de percevoir un loyer contractuel de 250 € par mois, tout en étant déchargé de la gestion locative courante. Le studio bénéficie d’une exposition plein sud lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace : - une entrée spacieuse de 5,90 m², pouvant accueillir des rangements ou un petit espace de travail - un séjour lumineux de 15,10 m², facilement aménageable et offrant un cadre confortable - une salle de bains fonctionnelle de 4,40 m², adaptée aux besoins d’une occupation touristique. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et d’équipements contribuant à son attractivité auprès des occupants. Le gestionnaire assure la commercialisation des séjours, l’accueil des résidents ainsi que l’entretien courant, conformément aux modalités prévues au bail commercial. Cet investissement constitue une solution intéressante pour les acquéreurs recherchant un revenu locatif régulier, sans avoir à assurer eux-mêmes la recherche de locataires, les états des lieux ou la gestion quotidienne du logement. Prix de vente : 63 000 € Loyer contractuel : 250 € par mois Surface : 25,40 m² Exposition : plein sud Localisation : Saint-Jean-de-Védas Destination : investissement locatif sous bail commercial touristique Ce bien ne peut pas être acquis pour une résidence principale ou une occupation personnelle libre pendant la durée du bail commercial. Les conditions du bail, sa durée, sa répartition des charges et les modalités de renouvellement pourront être communiquées sur demande. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un bien compact, lumineux et géré par un professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements, consulter les éléments financiers et étudier cette opportunité d’investissement.