Maison à vendre, 205m², Quesnoy-sur-Deûle

Description

Je vous présente cette très jolie maison bourgeoise double distribution d'une superficie de 205 m² habitable environ située à deux pas du centre de Quesnoy-sur-Deûle, des transports, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée majestueuse avec un bel escalier d'époque qui distribue un premier salon parqueté ( Chevrons). Dans la continuité, on accède à une large cuisine moderne tout équipée avec son bel ilot central, son espace repas et ses nombreux rangements de part et d'autres de la pièce. La cuisine s' ouvre d'un côté sur une deuxième pièce bureau/salon parqueté et donne de l'autre côté un accès via un jardin d'hiver-patio à un immense salon/séjour de 57m2 environ équipée d'un feu à pellets avec une vue directe via la baie vitrée sur la grande terrasse et le jardin de plus de 220 m2 environ. Un bel espace parental est attenant à cette pièce avec une chambre indépendante, un Wc séparé et un espace douche. Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetées avec pour chacune des placards de rangement intégrés. Au second étage, le palier dessert de nouveau une chambre ainsi qu'un bel espace mezzanine ou il est possible de faire une chambre supplémentaire. Cot㩠Technique : la maison est saine avec une très bonne isolation. La maison possède un visiophone, des volets roulants électriques dans chaque pièce, également sa propre citerne d' eau de pluie ( 4000 Litres environ) qui approvisionne les machines à laver, les Wc et l'arrosage extérieur. Les + : La chaudière est récente, le plancher est chauffant en rez-de-chaussée, la maison possède une belle cave voutée de 20m2 environ, énormément de cachet ( Cheminées, marbre, carrelages anciens ),de nombreux rangements!! Une Vraie Maison Familiale! Honoraires inclus de 2.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot