Appartement à louer, 46m², Tourcoing

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 situé à Tourcoing. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un avantage considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,31 euros par mois charges comprises dont 131,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 713,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 606 € Ttc dont 140 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 561 € Montant des charges : 131 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)