Appartement à vendre, 81m², Genas

Description

À SAISIR ! DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T4 AVEC TERRASSE À GENAS À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Genas. À proximité des commerces, écoles, services et transports, cette résidence conforme à la réglementation RE2020 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et performance énergétique. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce principale se prolonge par une belle terrasse de 14 m² orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et partager d'agréables moments en extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale implantée en retrait des deux autres, bénéficiant de sa propre salle d'eau pour davantage d'intimité. L'une des deux chambres supplémentaires dispose d'un placard aménagé. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés dans l'entrée viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Les prestations sont de qualité : carrelage 45x45 dans les pièces de vie, sol PVC aspect parquet dans les chambres, peinture lisse blanche, salles d'eau équipées de meubles vasques avec miroir et faïence toute hauteur, volets roulants électriques, résidence sécurisée par vidéophone et digicode, local à vélos et espaces paysagers soigneusement aménagés. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement familial lumineux, situé au dernier étage, avec une véritable suite parentale, de beaux volumes et une agréable terrasse, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement de la métropole lyonnaise. Pour obtenir davantage d'informations, contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé de A à Z. Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de faciliter vos visites selon vos disponibilités. Visuels non contractuels – RCS . REF : SPM156