Maison à vendre, 190m², Uchaux

Description

Magnifique villa d'environ 190m² habitables alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie de par sa performance énergétique. Elle offre, dès l'entrée, un espace de vie chaleureux de 43m² avec sa cuisine conviviale et salle à manger lumineuse ouverte sur 2 terrasses, un salon sobre et élégant de 60m² idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, pourvu d'un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse pendant les soirées d'hiver à cette ambiance cosy. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains, toilettes, dressing, une buanderie et une pièce de 12m² qui peut être aménagée selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou salle de sport. Et si vous souhaitez d'avantage d'espace il est tout à fait possible de créer une 4ème chambre et salle d'eau ! Viennent compléter ces prestationss : climatisation dans toute la maison, pompe à chaleur couplée avec un chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation, assainissement individuel conforme, alarme, portail automatique et connexion fibre optique, rénovation complète en 2018 (plomberie, électricité, mode de chauffage, isolation toiture et murs intèrieurs). A l'extèrieur sur le terrain de 2060m² joliment arboré, place à la détente avec une superbe piscine de 7m sur 3.5m, plusieurs terrasses orientées selon le soleil toujours à l'abri des regards et un abri jardin de 15m² complète l'ensemble. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 10mn de la Gare Sncf avec une liaison Tgv directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle Guimond ou par mail : – Site : - Agent commercial indépendant inscrit au Rsac de Romans sous le N° . Annonce proposée par un agent commercial