Appartement à vendre, 49m², Mulhouse

Description

Appartement 3 pièces 49 m² ✨ Opportunité Investisseur – Rue de Guebwiller, Mulhouse ! ✨ Dans une rue paisible de Mulhouse, découvrez cet appartement de 50 m² déjà loué depuis plus de 11 ans par une locataire sérieuse et respectueuse. ? Une véritable source de revenus stable et sans tracas : pas de vide locatif, pas de mauvaise surprise, juste un placement sûr. ? Composition du bien : Séjour lumineux 1 chambres 1 Bureau Cuisine indépendante Salle de bain + Wc séparé Cave incluse Chauffage individuel électrique ? Localisation : Rue de Guebwiller, au calme et proche de toutes commodités. ? Infos pratiques : Taxe foncière : 476 euros/an Charges de copropriété : 98 euros/mois ? Prix de vente : 59 000 euros + 4 000 euros de frais d’agence (à la charge de l’acquéreur) ✨ Un investissement sûr, rentable et déjà prêt à vous rapporter. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour plus d’infos ou une visite ! Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F