Maison à vendre, 90m², Ambert

Description

Vous voulez quitter la ville et fuir la chaleur des canicules ? Cette maison vous attend, à 5 minutes d'Ambert entourée de prés dans un quartier paisible et résidentiel avec une très belle vue. DESCRIPTION : Villa en pierres des années 60 rénovée en sur son terrain de 1728 M2 plat arboré et constructible. D'une surface utile de 270 M2 dont 90 habitables. AU REZ DE CHAUSSEE : 2 garages de 60 M2 une cuisine d'été de 25 M2 avec entrée indépendante et avec accès au garage, pouvant devenir une troisième chambre ou être louée en gîte (location saisonnière) avec revenu complémentaire. une cave de 15 M2 terrasse A l'ETAGE : cuisine équipée 13 M2 salle à manger et salon 30 M2 suite parentale 16 M2 chambre 13 M2 Salle de bains avec douche et baignoire 7 M2 Wc 1.2 M2 hall et dégagement 7 M2 véranda 25 M2 avec douche et wc terrasse et balcon EQUIPEMENTS : chauffage central BOIS et FUEL chauffe eau solaire 200 l récupération eaux de pluie 2000 l isolation naturelle haute performance en combles perdus et murs périphériques. fenêtres pvc en double vitrage 4/16/4 plus argon plus volet alu isolés. dpe mai 2025 classe D budget annuel chauffage+eau+électricité 2000 € CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, ni location, ni échange démarcheurs passez votre chemin Plus de photos sur demande. PRIX 230 000 € Possibilité d'acquérir EN PLUS une parcelle de terrain à bâtir de 1082 M2 avec certificat d'urbanisme opérationnel