Appartement à louer, 39m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne – Impasse des Tilleuls, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, découvrez ce grand T1 de 39 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse au calme, donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du campus de la Doua, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement alliant confort, calme et proximité des principaux pôles universitaires et des transports. Disponible début décembre. Loyer : 679.39 euros Charges : 25.00 euros (eau froide et entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 358.00 euros Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 18.5 soit 728,35 euros. Loyer de référence majoré au m² : 22.2 soit 874,01 euros. Honoraires de 457 euros TTC à la charge du locataire comprenant 118 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 874.01 euros/mois. Loyer de base 679 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 358 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).