Appartement à vendre, 80m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Lumineux, traversant, entièrement rénové ! Découvrez ce bel appartement familial de 80,2 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, entièrement rénovée fin septembre 2026 (isolation, fenêtres, volets roulants, VMC …) DPE C. Traversant Est-Ouest (ventilation naturelle été), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement offre un cadre de vie paisible. Le séjour de 17 m² s’ouvre sur un grand balcon de 13 m², idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, très pratique pour le rangement. L’appartement comprend : - 3 chambres de 10 m², 11,6 m² et 9,7 m² - une salle de bains avec baignoire - une salle d’eau - des toilettes indépendantes - un dressing - une entrée avec rangements intégrés. Prestations de qualité, l’appartement a été entièrement rénové et offre des équipements modernes : - Parquet Tarkett ultra résistant conçu pour les salles de sport refait en 2025. - Volets roulants neufs automatiques - Électricité récente, aux normes, sans anomalies (diagnostic 2026 sur demande) - Réseau RJ45 dans le salon et les chambres. - Fibre optique - DPE C – GES C - Chauffage au sol - VMC neuve - Résidence récemment ravalée avec isolation thermique de qualité - Porte blindée 5 points de sécurité récente - Balcon refait à neuf en 2026 Annexes - Place de parking privative - Cave électrifiée en sous-sol Une situation idéale, à seulement 5 minutes en vélo ou trottinette de la gare de Saint-Cyr-l’École, vous rejoignez facilement le RER C, les lignes N et U ainsi que le Tram 13. Vous profitez également de la proximité immédiate : - des écoles (Ecole maternelle Robert Desnos à 1 min, Ecole privée Sainte Julitte à 2 min, Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 5 min), des collèges publique à 1 min et privé (Saint Exupéry) à 15 min et de 4 lycées à proximité dont le prestigieux lycée militaire de Saint Cyr l’Ecole. - des commerces - des arrêts de bus - des espaces verts Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence, à 5 minutes à pied, du gymnase (judo, escalade, etc.) du pôle des associations culturelles (musique, langues, dessin, théâtre…) et de 2 entrées à 5 min en voiture du parc prestigieux de Versailles (800 hectares) et de la ferme de Gally. En voiture, les accès sont rapides : - N12 et A12 : environ 5 minutes - A13 et A86 : environ 10 minutes Les points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant Est-Ouest - Très lumineux. - Grand balcon de 13 m² - Appartement entièrement rénové - 3 chambres - Cuisine indépendante avec cellier - Salle de bains + salle d’eau - Dressing - Parking privatif - Cave électrifiée - Résidence calme et arborée - Ravalement récent (isolation thermique de qualité) - DPE C (facilite les emprunts) - Chauffage au sol - Aucun travaux à prévoir - Gare à 15 minutes à pied Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités. Charges de copropriété : 4 500 euros par an (en moyenne) comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, ascenseur, entretien espace vert, ménage des parties communes À venir visiter rapidement. Agence s’abstenir