Maison à louer, 106m², Elven

Description

Location maison de 2019, construction selon RT 2012, 106 M2 habitables + garage de 19m2. Disponible à partir du 1er novembre. Située sur la commune d’Elven, dans un lotissement neuf « clos de la motte verte » proche de la ligne de bus de Vannes, la maison est à quelques minutes à pied du centre-ville. Cheminement piéton au bord du terrain. Environnement calme, exposition est-ouest, terrasse sans de vis-à-vis. Double exposition Est/ouest Au RDC : Cuisine aménagée ouverte et équipée d’une plaque vitrocéramique, hotte et four. Entrée, salon séjour 1 chambre salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC 1 garage 19m² A l'étage : 3 grandes chambres avec dressing 1 salle de bain avec meuble double vasques et baignoire/douche WC séparé. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques meuble sous évier dans garage Chauffage PAC très économique Chauffage au sol au RDC et radiateurs thermostatiques à l’étage Gde terrasse exposée ouest. Terrain clôturé de 540 m2 Loyer mensuel de 1016€ + 22€ de charges (Taxe ordures ménagères). Pas de frais d’honoraires. Location encadrée par la loi Pinel : les ressources des locataires doivent être inférieures au plafond suivants (revenu fiscal de référence de 2024 figurant sur l'avis 2025) : Personne seule : 35435 € Couple : 47321 € Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge : 56905 € Pers. seule ou couple ayant 2 pers. à charge : 68831 € Pers. seule ou couple ayant 3 pers. à charge : 82432 € 1er contact par mail ou SMS. Merci