Appartement à vendre, 91m², Chalon-sur-Saône

Description

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAONE DUPLEX 91 m2 au sol / 69.73 LOI CARREZ Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la très recherchée Île Saint-Laurent. Situé dans une petite copropriété, ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové et sans gros travaux à prévoir, saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière offrant une superbe vue sur la Saône. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre pleine de charme ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos envies. Côté pratique, un parking gratuit est situé juste derrière la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Les atouts de ce bien : Vue dégagée sur la Saône. Emplacement privilégié sur l'Île Saint-Laurent. Petite copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre au niveau principal et une chambre à l'étage. Mezzanine offrant un espace supplémentaire. Parking gratuit à proximité immédiate. Un appartement coup de coeur où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort d'aujourd'hui. Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Chalon-sur-Saône. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.