Maison à vendre, 160m², Auberives-sur-Varèze

Description

AUBERIVES-SUR-VARÈZE – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE DE 40 M² – TERRASSE COUVERTE – ENVIRONNEMENT CALME Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison familiale de plain-pied, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un véritable potentiel d'évolution, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié d'Auberives-sur-Varèze. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par la qualité de vie qu'elles offrent au quotidien. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de cuisiner tout en restant au cœur de la vie de famille, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dès les premiers froids. L'ensemble a été pensé pour faciliter le quotidien : tout se vit de plain-pied, sans escalier, avec une circulation fluide entre les différents espaces. L'espace nuit propose cinq chambres, offrant à chacun son intimité. Une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent conserver une ou deux pièces dédiées au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, la terrasse couverte devient naturellement le prolongement de la maison. On s'y imagine partager les repas d'été à l'abri du soleil, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain d'environ 930 m², entièrement plat, constitue une belle base pour imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. La dépendance indépendante d'environ 40 m² représente un véritable atout. Atelier, salle de sport, bureau, studio ou activité professionnelle : elle offre une souplesse rare et permet d'adapter la propriété à l'évolution de vos projets. Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés facilement sur la propriété, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une maison fonctionnelle, évolutive et familiale, où chacun pourra rapidement trouver sa place. Chaque maison raconte une histoire. Celle-ci est prête à en écrire une nouvelle. Si vous vous êtes reconnu à travers ces quelques lignes, c'est peut-être qu'il est temps de venir la découvrir. Je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris