Appartement à louer, 31m², Toulouse

Description

TOULOUSE Sept Deniers - rue des Artistes. Joli T1 bis refait à neuf. Climatisation installée en 2025. 31m2 avec 2 balcons, 1 place de parking et 1 cave de stockage en sous-sol. Au coeur d'un quartier agréable, plusieurs petits commerces sont à proximité immédiate à 2 min à pied (boulangerie, Carrefour market, restaurants, etc.). L'accès centre ville aisé (arrêt de bus à 2 min, piste cyclable et berges de Garonne au bout de la rue), accès aéroport et Blagnac rapide (bus et accès rocade a 2 pas), stade Ernest Wallon proche... L'appartement se situe dans une petite rue calme, au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Appartement entièrement refait à neuf et meublé. Traversant Est/Ouest avec balcon de chaque côté de l'appartement. Nombreuses fenêtres (double vitrage, neuves) rendent l'appartement très lumineux. - Cuisine séparée et entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte a évacuation externe, micro ondes grill...) avec plan snack pour repas (point de vue dégagé) et balcon. Hall desservant: - une salle d'eau avec douche faiencée et fermée, plan vasque avec rangement et miroir, lave-linge (neuf), sèche serviette ... Fenêtre et ventilation. - WC séparé avec fenêtre. - Grande pièce de vie lumineuse avec placards de rangement (penderies, tiroirs de rangement). Canapé, TV écran plat, console extensible pour repas à 2 ou 4, bureau et pouvant s'étendre pour les repas à plusieurs. Un grand meuble de rangement sépare le séjour du coin nuit avec son lit 2 places en 140 (literie neuve) et donne accès a un grand balcon (table bistrot 2 places fournie). Chauffage électrique (panneaux rayonnants neufs), cumulus extra plat dernière génération neuf. L'appartement est entièrement équipé et meublé (TV, aspirateur, vaisselle, électroménager, meubles, literie, canapé, luminaires...) Place de parking (extérieure) et grande cave en sous sol. Il est disponible à compter du 23 septembre, en location meublée, et prêt a accueillir un locataire soigneux et présentant les garanties nécessaires. Loyer de 645€ + 45€ mensuels de charges, soit 690€ charges incluses/mois. Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 1290€ à verser le jour de la signature du bail et de l’état des lieux. Le loyer est à régler le 5 de chaque mois. Photos et vidéo disponibles avant la visite afin de s'assurer que l'appartement vous intéresse. Premier contact par mail. Merci dans ce message de préciser votre situation et vos revenus et éventuels garants. Au regard du nombre de demandes je ne répondrai pas aux messages qui ne présentent pas ces éléments. Cordialement.