Appartement à vendre, 69m², Avignon

Description

Superbe appartement T2 en duplex au style industriel, situé au cœur d'Avignon intra-muros, à deux pas des Halles, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (toiture refaite en 2021, ménage cage d'escalier tous les mois), sans ascenseur, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son esprit loft. Un espace de vie exceptionnel Le véritable coup de cœur de cet appartement est sa magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace généreux accueille un salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une agréable sensation d'espace. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et constitue un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin lecture, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies. Un espace nuit confortable Le niveau inférieur comprend : une entrée avec WC et placard, une spacieuse chambre de plus de 16 m², une salle d'eau ouverte dans un esprit contemporain, un espace dressing/penderie. Les atouts qui font la différence Pièce de vie de 41 m², rare en intra-muros. Appartement très lumineux. Dernier étage. Charme industriel mêlant métal, bois et volumes ouverts. Faibles charges de copropriété. Cave privative en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé pour une installation immédiate ou une mise en location rapidement (étudiants, Airbnb, Festival d'Avignon) Stationnement facilité : Vous bénéficierez d'un accès privilégié au parking des Halles, avec un abonnement résident d'environ 37 € par mois, un véritable confort pour vivre en centre-ville. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. Une opportunité rare sur le marché avignonnais. À découvrir sans tarder ! Plus de photos sur demande.