Appartement à louer, 35m², Thionville

Description

Vous cherchez un appartement lumineux, prêt à vivre et parfaitement situé ? Ce bel F2 de 35 m², entièrement meublé et équipé, n’attend plus que vous ! ? Les Atouts Majeurs : • Loggia Privative : Un espace de 4 m² baigné de lumière avec une vue reposante sur la nature, idéal pour vos cafés le matin ou un moment de lecture. • Pièce De Vie Spacieuse : Un séjour de 17 m² chaleureux avec canapé, Tv et espace repas (table haute & tabourets). • Confort Thermique : Chauffage collectif avec thermostat individuel. Le plus : L'immeuble bénéficie actuellement de travaux d'isolation extérieure et de changement des fenêtres pour un confort optimal et des économies d'énergie ! • Prêt À L'emploi : Cuisine équipée (induction, four, micro-ondes, grand frigo), lave-linge fourni et bureau aménagé pour le télétravail. ? Un Emplacement Idéal : Situé dans le quartier calme de Saint-Pierre, vous faites tout à pied : • ? Boulangerie à 5 min, supérette à 10 min. • ? Gare, centre-ville et zone commerciale à 20 min à pied. • ? Accès ultra-rapide à l’A31 et stationnement facile et gratuit au pied de la résidence. ?️ Espace Nuit & Rangement : • Une chambre confortable de 12 m² avec lit double (140x190) et un grand meuble dressing. • Salle de douche fonctionnelle avec Wc. • Bonus : Une cave privée est à votre disposition pour le stockage. ? Budget Maîtrisé : • Loyer : 590 € • Charges Fixes (100 €) : Comprenant tout ! Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères. Pas de mauvaise surprise en fin d'année. • Électricité : Budget très faible (env. 35 €/mois). • Dépôt de garantie : 1180 € Sécurité : Entrée de la résidence sécurisée par badge électronique. ? Disponible à partir de fin août. Contactez-Moi par [messagerie/téléphone] pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !