Appartement à vendre, 56m², Pléneuf-Val-André

Description

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², Une salle d'eau avec WC, Une terrasse Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : Charges de copropriété : Environ 73/mois (876/an) selon le barème moyen dans le neuf Charges de consommation énergétique : En moyenne 41/mois (490/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 à 7 300 (contre 23 150 environ pour un bien à 275 000 dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.