Appartement à louer, 35m², Bergerac

Description

Je loue en nu un superbe appartement T2 RDC de 35 m² avec cour d’entrée couverte privative de 4.5m² ! Loyer de 570€ CC. Entièrement rénové début 2025, DPE D. L’appartement sera disponible à partir du 19 septembre 2026. Localisation et avantages Idéalement placé : impasse Voltaire à Bergerac à 3 minutes en voiture du centre ville, 10 minutes à pied de la poste ou la FNAC, accès facile aux transports en communs, à la route nationale et aux zones commerciales et industrielles. Le truc en plus : appartement de plain-pied très lumineux avec un accès de l’intérieur vers la cour privative pour se détendre localisé dans une impasse ⇒ extrêmement calme. Visite Virtuelle Vous entrez via la porte d’entrée vitrée par la cour privative sur la pièce de vie à aménager de 21 m². A droite la cuisine est équipée d’une plaque électrique et d’une hotte. L’espace pour le frigo et la machine à laver est disponible. A gauche le salon. Vous entrez dans la chambre spacieuse avec dressing de 11.5 m² qui dispose d’une verrière 5 fenêtres donnant sur le salon ! Attenante sur la gauche se trouve la salle de bain avec sa douche de 90 90 et le WC. Le chauffage est électrique. Le chauffe-eau plat est de 65 litres. Tous les volets possèdent des stores manuels occultants. Enfin, pour résister aux fortes températures de l’été, 1 brasseur d’air de plafond sera installé dans le salon et 1 dans la chambre. Le parking est aisé dans un rayon de 200m. Loyer - Détails Idéal pour un jeune travailleur ou un cadre. Loyer de 570€, pas de charges additionnelles. Électricité, eau et taxe d’ordures ménagères à la charge du locataire. Fibre en place. Dépôt de garantie de 1 mois de loyer. Rappel de la disponibilité et modalités de contact. Appartement disponible à partir du 19 septembre. Vous êtes intéressé(e) et souhaitez des informations complémentaires et organiser une visite, merci de prendre contact par messagerie en précisant : 1. Êtes- vous salarié, étudiant, chef d’entreprise, retraité ? … 2. Louez-vous seul ou à deux ? 3. A quelle date voulez-vous louer si l'appartement vous plaît ? 4. Quelle est votre situation professionnelle (contrat et revenus) ? Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Les photos d’aménagements ont été réalisées avec un outil IA.