Appartement à vendre, 40m², Morigny-Champigny

Description

F2 de 40 m² en duplex situé aux 1er et 2ème étages. Au premier niveau : entrée avec placard à 2 portes coulissantes, séjour exposé ouest, avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et second placard à 3 portes coulissantes avec miroirs dans le séjour. À l'étage : une chambre, une salle de bains avec grand ballon d'eau chaude et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking privatives sont comprises avec l'appartement. Secteur calme, proche commerces à pieds, station de bus à environ 2 minutes à pieds et RER C à environ 10 minutes en voiture. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage. DPE réalisé le 16 septembre 2026 : classe énergie D, classe climat B. La propriété est située sur la parcelle cadastrale n°1869 de Morigny-Champigny, d'une superficie de 13 531 m² (1,35 ha), avec un grand jardin. La copropriété est composée de deux bâtiments : le château, comprenant 12 lots, et l'orangerie, comprenant 8 lots. L'appartement se situe dans le château, construit à la fin du XVIIIe siècle et réhabilité en appartements en 2006. Copropriété bien entretenue, dans un environnement calme. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 1 697 € par an.