Maison à vendre, 149m², Léognan

Description

LÉOGNAN, dans un quartier résidentiel convoité, au calme, cette maison répond à tout le confort que recherche une famille! Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse avec cheminée offre une hauteur sous-plafond agréable, la cuisine dinatoire est aménagée et équipée, le cellier est attenant. Vous retrouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc. Tandis qu'à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc permettront aux enfants d'avoir leur indépendance. Les extérieurs sont formidables: jardin arboré d'un beau chêne sans aucun vis à vis pouvant accueillir une piscine, terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine, atelier indépendant et garage attenant à la maison traversant! L'intégralité de la maison est entretenue avec soin! Chaudière à condensation 2021, double vitrage, combles isolés, fibre, moustiquaires.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.