Maison à vendre, 250m², Brest

Description

Description A VENDRE. Réf : PZ00326-ZR – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 LOTS – BREST SAINT-PIERRE Situé à BREST Saint-Pierre, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d’environ 250 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à potentiel patrimonial et locatif. Proche des commodités, transports, l’ensemble bénéficie d’une construction sur dalle béton offrant une structure pérenne et rassurante pour un projet d’investissement. L’immeuble se compose de 7 lots répartis comme suit : un appartement T3 au 1er étage de 57 m² , un second de 70m², deux appartements T3 au 2ème étage de 70 m² et 57 m² , ainsi que quatre garages en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversification locative intéressante avec un potentiel d’optimisation des revenus, notamment via une revalorisation progressive ou une stratégie de revente à la découpe. Données locatives : Loyer annuel actuel 27 816 euros Taxe foncière de 4 181 euros Cet actif s’adresse aux investisseurs patrimoniaux recherchant un rendement évolutif, aux marchands de biens ou investisseurs souhaitant revaloriser et revendre à la découpe ainsi qu’aux acquéreurs envisageant une restructuration progressive du parc locatif. Pour plus d’informations, contactez Barraine IMMO – Plouzané. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) 498 480 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 480 € - Prix hors honoraires : 480 000 €.