Appartement à vendre, 65m², Marquette-lez-Lille

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Est, offrant un accès direct à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend : Une entrée, Un vaste séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle de bains, Un Wc indépendant. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques dans la pièce de vie et de volets manuels dans les chambres. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de vos consommations. Les prestations de la résidence sont également un véritable atout : Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, Ascenseur, Une place de parking privative en sous-sol, Une place de parking privative extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 1740 Eur par an. Dpe : C Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux et idéalement situé à Marquette-lez-Lille, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).