Appartement à vendre, 42m², Montreuil

Description

Appartement 2 pièces 42 m² EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTE ... MONTREUIL - Rue Brulefer, Quartier Branly-Boissière À proximité immédiate du futur tramway T1 et à seulement 13 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,21 m², situé au sein d'une résidence récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale. Implanté au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7,70 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif, situé sur le palier, complète ce bien. Les + : - Résidence récente (2019) sous garantie décennale. - Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. - Ascenseur. - Cellier privatif. - À proximité des transports, commerces et commodités. - Disponible immédiatement. - DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite en 360 ° est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)