Maison à vendre, 150m², Paris 10ème

Description

Maison d’environ 150 m2, avec 4 chambres (possibilité 5), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pleine de caractère, sublimée par ses éléments anciens tels que le parquet, les hauts plafonds. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant très lumineux avec parquet, une cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un second WC. Au deuxième étage, deux chambres s'offrent à vous, avec la possibilité d'en faire une cinquième (surface environ 20m²). La maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’une cour extérieure. La maison peut également être un idéal investissement immobilier. Possibilité de 5 chambres meublées (réalisation 5ième chambre et transformation salle de bain en 2ième salle de douche, déficit foncier 6000 euros, devis réalisé auprès d’un courtier en travaux). Location possible de 5 chambres louées à 410 euros soit un revenu mensuel de 2 050 euros, 24 600 euros annuels. Cela représente donc un rendement brut de 11,2 %... De plus, la maison a bénéficié d’une rénovation thermique pour atteindre un DPE en C.