Appartement à vendre, 90m², Belfort

Description

Appartement lumineux traversant de 90m² dans une résidence arborée, avec jardin privatif (environ 50m²) donnant sur le parc de la résidence, cave privative, garage/box, parking réservé aux résidents. Très bien situé, proche de tous commerces et commodités. Tout près des quais de la Savoureuse. Accès autoroute facile, à moins de cinq minutes. Chauffe-eau thermodynamique de 2025 (économie significative sur la facture électricité). Tableau électrique neuf. Appartement entièrement réaménagé, mais pas fini. Choix de matériaux naturels. Isolation thermique et acoustique des murs extérieurs. Résidence entièrement repeinte il y a deux ans. Services de conciergerie. Points positifs : - situation idéale - lumineux/ouvert/traversant - tout confort, toute option. - bon confort d'été - calme - propre - jardin privatif - parc arboré - garage Points négatifs : - charges élevées à cause du chauffage excessif. Environ 300€. Mais vote en AG de juin 2026 de l'installation de compteurs calorifiques afin de baisser et d'individualiser les consommations chauffage. - taxe foncière 1700€ DPE en cours. Raison vente : achat de maison familiale. Pas d'agence.