Maison à vendre, 140m², Bourg-de-Péage

Description

Maison de 140 m² située dans une impasse d’un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose de : Une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 67 m² avec cuisine américaine. 3 chambres (9,6 m², 11,5 m² et une suite parentale de 30 m²). Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, Wc, terrasse et balcon. Une buanderie. Un second Wc au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 410 m² avec une place de stationnement intérieur + extérieur dans l’impasse. La maison a bénéficié d’importants travaux ces dernières années : Isolation intérieure et extérieure. Toiture isolée et tuile refaites. Passes de toit, crépis et gouttières neuves. Fenêtres PVC/Aluminium avec volets roulants électriques. Électricité et plomberie neuves. Fibre installée. Assainissement collectif. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible (Pac Air/Air) au rez-de-chaussée et à l’étage. La consommation énergétique est d’environ 800 €/1000 € par an, selon l’utilisation actuelle. Le précédent Dpe est classé A pour les émissions de Ges et C pour la consommation énergétique. Un nouveau diagnostic sera réalisé pour la vente. Compte tenu des travaux d’isolation extérieurs réalisés depuis le précédent Dpe, une amélioration de la classification est attendue A ou B. Taxe foncière : environ 1 600 €. Agences immobilières, merci de s’abstenir.