Appartement à vendre, 42m², Toulon

Description

À VENDRE loué - GRAND T1 Bis 42.69 m2 - Toulon Basse-ville A proximité immédiate des commerces, supermarchés et grands axes, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour la location. Appartement bien agencé, situé au 4ème étage, comprenant une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 18 m², un coin nuit distinct de 8 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu avec locataire en place depuis 2010, le bien offre une excellente stabilité locative, avec un occupant sérieux et en place depuis plus de 10 ans ! Le loyer actuel assure des revenus réguliers, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation à moyen terme. Le secteur, apprécié pour sa proximité avec les zones d'activité, les commodités et les accès rapides au centre-ville, garantit une demande locative constante. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus immédiats avec un risque locatif limité. Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.08 euros.