Maison à vendre, 122m², Montpellier

Description

MAISON T5 122 M² – TERRASSE 30 M² – GARAGE 25 M² – VÉRANDA 12 M² – TERRAIN 424 M² – MONTPELLIER SUD / RESTANQUE En retrait de la rue, au bout d’un petit chemin de terre, cette maison non mitoyenne de 122 m², construite en 1992, a le sens de l’accueil. Dans un quartier de villas calme et résidentiel, elle prend ses aises sur un terrain fleuri et arboré de 424 m². Pour bouger, tout est simple : la route des plages, l’autoroute via le rond-point de Près d’Arènes et la ligne 4 du tramway, aux arrêts Garcia Lorca ou Restanque, avec la gare Saint-Roch à quatre stations. Une maison très bien entretenue, avec de nombreux travaux d’amélioration et d’isolation réalisés au fil des années, qui contribuent à son classement énergétique C. À l’intérieur, une décoration d’époque. À vous d’écrire la suite. COMPOSITION – Séjour et cuisine indépendante équipée– 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et accès extérieur indépendant– 3 salles d’eau et 2 WC séparés– Véranda de 12 m²– Terrasse de 30 m²– Garage de 25 m² et deux places de stationnement CÔTÉ PRATIQUE – Taxe foncière : 3 142 € par an– Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée– Ballon d’eau chaude électrique– Assainissement : tout-à-l’égout– DPE : C – GES : A INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 429 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Barème des honoraires consultable sur le site : Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 478 131 162, entrepreneur individuel.