Maison à vendre, 150m², Saint-Germain-du-Bois

Description

Description À l'écart du village, accessible par un chemin communal, la propriété est établie au milieu des champs, à l'écart de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Le logis principal est entouré d'un jardin d'environ 2 000 m², tandis que les installations équestres, écurie, carrière et pré, occupent le reste de l'hectare. La ferme bressane Construite en brique et pans de bois, selon les canons de l'architecture rurale vernaculaire de la région, sa façade principale présente un appareillage de briques rouges, enchâssées dans une ossature de poutres et colombages apparents. Côté ouest, un avant-toit débordant, soutenu par des poteaux en bois formant une galerie couverte, protège les murs et forme un espace de transition entre l'intérieur du logis et la terrasse attenante. La toiture est en tuiles mécaniques de teinte rouge-orangé. Le pan principal, à forte pente, est animé de lucarnes à fronton triangulaire, dont les encadrements reprennent la brique et le bois de la construction. Le rez-de-chaussée Il comprend le salon, au sol en parquet flottant, agrémenté d'une cheminée en pierre à insert, puis la salle à manger, qui communique avec la cuisine et dessert l'étage, via un escalier en bois. Une chambre à coucher, associée à une salle de bain privative, ainsi que des sanitaires, complètent le niveau. Çà et là, les structures en bois de la charpente bressane ont été conservées apparentes. Une terrasse exposé à l'ouest prolonge la cuisine. L'étage Au débouché de l'escalier, le palier distribue une salle de bain à l'ouest, une grande chambre à coucher au nord, associée à un espace de rangement, ainsi qu'une autre pièce de nuit au sud. Toutes les pièces reçoivent la lumière naturelle de lucarnes et fenêtres de toit. Les équipements équestres Ils se composent des écuries et d'une carrière. Le bâtiment des écuries, couvert d'un bac acier à gouttières intégrées, comprend six à sept boxes de 4 m x 4 m, clos de panneaux barns en bois. Deux portes coulissantes à chaque extrémité assurent la circulation et l'aération. Le sol en dalle de béton est revêtu de tapis antidérapants. Un abreuvoir alimenté en eau de ville est équipé d'un circulateur d'eau chaude. La carrière, aménagée à proximité, d'une superficie de 80 m x 30 m, est recouverte de sable de marque « bord sol » de dernière génération. Le terrain D'une superficie d'environ 1 ha, essentiellement enherbé, il comprend un étang et un puits. Entièrement clos, il est accessible par un portail roulant à ouverture automatique et bordé à l'ouest d'une haie de peupliers. Alentour s'étendent des terres agricoles.