Maison à vendre, 296m², Lezoux

Description

Au plus près des commerces, école à pied.. Le charme de l'ancien + la vie pratique sans prendre la voiture. Idéal familles nombreuses - projets professionnels - VISIBILITE OPPORTUNITE EN CENTRE-VILLE DE LEZOUX Pour 416 000 euros, devenez propriétaires à la fois : d'une MAISON BOURGEOISE (valeur 346 000 euros) + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE A DETACHER (valeur 70 000 euros). Hôtel particulier de 300 m² de centre-bourg avec piscine à 30 min de l'aéroport et de la gare (Clermont), idéal transition. -> Les espaces de vie : Déployée sur trois niveaux, la maison propose des espaces multiples où chacun trouvera sa place : Niveau 0 (Espace de réception & Pro) : Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Ce niveau se complète d'un espace buanderie/WC et d'un bureau avec entrée indépendante. Niveau 1 (L'espace nuit) : Un grand palier dessert un dressing optimisé, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale. Niveau 2 (L'espace détente & enfants) : Les combles aménagés avec grande hauteur sous plafond révèlent deux chambres supplémentaires, un WC et une vaste pièce de vie (salle de jeux, home cinéma ou atelier..). + Cave --> Les extérieurs : Grand jardin que vous pourrez diviser pour revente ou construction annexe - piscine - 2 garages - abri vélos - grandes terrasses --> Mon avis en + Cette demeure a bénéficié d'une bonne rénovation il y a une dizaine d'années. Une base saine et solide pour y mettre évidemment votre touche personnelle. Terrain Constructible détachable possible. Contact et Visites Prêts pour une nouvelle vie ? Pour découvrir le potentiel de cette demeure bourgeoise, contactez : Rosa ARANDA GARCIN - 443 575 212 RSAC Saint-Etienne Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 868