Appartement à vendre, 96m², Villefranche-sur-Saône

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement offre une surface de 96 m² loi Carrez et près de 180 m² au sol, au sein d'une grande maison divisée en deux logements seulement, garantissant calme et intimité au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace. L'appartement dispose de deux chambres, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements grâce à sa buanderie de 11m2 et sa cave de 12m2 . À l'extérieur, une terrasse avec véranda de 10 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, ce bien allie confort de vie et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 2 lots d'habitation Charges annuelles : 500 € Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 € et 2400 € (abonnement compris) Contact Clément Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Clément Giraud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 828 928 101 - Villefranche.