Maison à vendre, 65m², Groffliers

Description

Maison 4 pièces 65 m² Envie d'un pied-à-terre au calme, proche de la mer et prêt à profiter ? Découvrez cette maison à ossature bois construite sur pilotis en 2023, répondant aux normes RT2012, idéalement située à quelques pas de La Madelon et à seulement 10 minutes des plages de Berck. Installée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable et dépaysant. D'une surface parfaitement pensée pour accueillir famille et proches, elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres d'environ 10 m2, 9,5 m2 et 7 m2, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'à une place de parking privative. Compris dans le prix : parking en dalle de béton, persienne sur la terrasse, chalet de jardin et mobilier intérieur. Autre atout : vous bénéficiez d'un accès gratuit à la piscine de la résidence. Depuis la résidence, laissez-vous séduire par les promenades jusqu'au port de La Madelon et par l'atmosphère unique de la baie d'Authie. Surface : 65 m² Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)